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        今年前10月臺灣“六都”158個區房屋買賣移轉棟數下跌

        2022-11-04 10:43:00
        來源:中國新聞網
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          中新網11月4日電 據臺灣《經濟日報》報道,今年臺灣房市交易量明顯萎縮,住商機構統計今年前10月島內各區買賣移轉棟數,與去年同期相比,“六都”(臺北、高雄、臺中、新北、桃園、臺南)有近6成、共158個區買賣移轉棟數下滑,去年新聞報道有建案吸引買方連夜排隊的臺南市仁德區,年減幅最多,達52%。

          報道稱,雖然棟數減少的區占多數,但也有一些區域大幅增加,如桃園市觀音區大增77%。

          臺灣大家房屋企研室副理郎美囡分析,今年臺當局貨幣政策主管機構升息、貨幣緊縮,去年話題熱區在今年買方反應趨冷,成交量下滑顯著,不過有許多區域因過去幾年新案量大,今年挹注不少交屋量,移轉棟數增加。

          據統計,臺灣“六都”今年買賣移轉減少的區中,臺南仁德區腰斬最多,其次依序為新北鶯歌區年減44%、高雄橋頭區年減41%、新北三峽區年減33%、臺中潭子區年減32.2%,今年減幅前五個區,買賣移轉棟數都比去年同期少3成以上。

          臺灣住商不動產企研室資深經理徐佳馨認為,房價雖有通膨支撐,惟利空因素干擾,買盤猶豫,市場持續維持震蕩,現階段屋主讓利有限、建商開價未降,買方不急于出手,賣方也有惜售心態,顯示只要價格不修正,交易量不容易擴大。

        [責任編輯:李丹]
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